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Charmante 2-Zimmer-Wohnung inklusive Garage

30926 Seelze, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marvin Grafe,

Objektdaten

  • Objekt ID
    143211396
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    30926 Seelze
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    432,00 EUR
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Willkommen zu diesem Exposé einer charmanten Eigentumswohnung, die ideal für Singles, Paare oder Investoren geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, einen Abstellraum und einen zusätzlichen Kellerraum.
Diese Eigentumswohnung beeindruckt mit ihrer großzügigen Gestaltung und dem gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zum Balkon, der einen erholsamen Blick auf die Umgebung bietet.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung in der Wohnung sorgt.
Weitere Annehmlichkeiten: Neben den Innenräumen bietet diese Eigentumswohnung weitere Vorteile. Ein zugehöriger Garagenstellplatz erleichtert das Abstellen des Fahrzeugs. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Sportausrüstung bietet.
Investitionspotenzial: Diese Eigentumswohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Möglichkeit für Investoren darstellt. Die Nachfrage nach attraktiv gelegenen Wohnungen ist hoch, was langfristige Mieterträge und potenzielle Wertsteigerungen verspricht.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern per Mail, Telefon oder Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung liegt in einer günstigen Lage nahe dem Stadtkern von Seelze. Mit nur etwa 7 Minuten Fußweg erreicht man den Bahnhof Seelze, was eine praktische Verbindung zu anderen Städten und Gemeinden ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert es den Bewohnern, die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Seelze eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und praktischer Erreichbarkeit. Die Nähe zum Stadtkern, der öffentliche Nahverkehr und die Vielzahl von Einrichtungen in der Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit allen Annehmlichkeiten schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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