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Kompetente Sanierung in Hannover

Komplettsanierung aus einer Hand: Badsanierung, Wohnungssanierung, Haussanierung, Bürosanierung, Ausbau, Umbau, Trockenbau, Maler und vieles mehr – Renovierung und Sanierung in der Region Hannover.

Unsere Leistungen für Sie:

  • Sanitär-Installation
  • Innen- und Dachgeschossausbau
  • Trockenbauten
  • Bodenverlegung aller Art
  • Fenster- und Fenstermontage
  • Elektroinstallation
  • Pflasterarbeiten und Außentreppensanierung
  • Gewerbesanierung
  • Altbausanierung
  • Heizungs- und Trinkwasser-Installation aller Art
  • Planung und Beratung
  • Angebot nach Ihren Wünschen
  • Fachgerechte Ausführung
  • Alles aus einer Hand Service
  • Komplette Badsanierung
  • Fliesenlegearbeiten

Sind Sie bereit für einen Tapetenwechsel?

Wir übernehmen die gesamte Baufaufsicht bei Sanierungen und Renovierungen und kontrollieren alle Arbeiten mit kritischen Augen. Bei Kontaktaufnahme vereinbaren wir einen Besichtigungstermin um uns einen ersten Eindruck vor Ort zu verschaffen. Im Anschluss erhalten Sie einen transparenten und detaillierten Kostenvoranschlag und profitieren von der engen Zusammenarbeit mit unseren Lieferanten. Zu unserem Kerngeschäft zählt die klassische Renovierung und Sanierung im Innen- und Außenbereich. Wir haben ein kompetentes Team aus eigenen Handwerkern, sowie externen Partner mit denen wir Ihnen zuverlässig eine sorgenfreie Sanierung ermöglichen.

Lipco (Lipco4)
Lipco (Lipco4)
2023-03-22
Herr Busemann ist ein guter Makler mit hoher Fachkompetenz! Unser Hauskauf wurde schnell abgewickelt. Die Maklercourtage war auch im Vergleich zu anderen Maklern niedrig. Wir sind froh bei diesen Makler gelandet zu sein. Klare Empfehlung von uns! Familie Lippert
Charlotte Gaida
Charlotte Gaida
2023-03-22
Immer eine sehr kompetente und menschliche Zusammenarbeit. Absolut empfehlenswert!
Kirsten Glindemann
Kirsten Glindemann
2023-03-21
Junges, engagiertes Team: gute Beratung, sehr gute Erreichbarkeit und eine reibungslose Abwicklung des Hausverkaufes. Gerade mal 4 Monate zwischen Erstgespräch und Hausübergabe an die neuen Besitzer!
Oliver Mahrle
Oliver Mahrle
2023-03-21
Hervorragendes und umfassendes Know How in der Immobilienvermarktung als Makler Partner im Verkauf zu Bestpreisen sowie im Kauf von günstigen Off Market Deals und in der Beratung zum Thema der energetischen Sanierung von Immobilien. Sehr professionell & zuverlässig.
Marcel Wichmann
Marcel Wichmann
2023-03-17
Gerne möchte ich die sehr kompetente und ehrliche Beratung hervorheben. Herr Schremmer stand mir jeder Zeit bei Rückfragen zur Verfügung. Bitte genau so weitermachen! Klare Empfehlung.
Tim Brocks
Tim Brocks
2022-11-23
Es hat mich sehr gefreut zusammen mit Herrn Busemann und Herrn Schremmer diverse Immobilienprojekte analysieren bzw. umzusetzen zu können. Ich bin immer wieder stark beeindruckt, wie professionell im Hause Busemann & Schremmer gearbeitet wird. Weiter so !
Dirk Busse
Dirk Busse
2022-11-08
B&S Bärenstark & Sensationell Besonders & Sympathisch Das dynamische Duo B&S , zeichnet sich durch professionelle Arbeit gepaart mit Zuverlässigkeit aus. Humor und Sympathie runden das Gesamtpaket ab. Hier bleiben keine Wünsche offen. Versprechen werden eingehalten. Ich werde euch definitiv weiterempfehlen. Von mir gibt’s ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ für die nicht selbstverständliche Rundumsorglosbetreuung von Anfang bis Ende.
Sascha Burghard
Sascha Burghard
2022-11-04
Sehr zu empfehlen, da die zusammen Arbeit auch für uns als Subunternehmer zu vollen Zufriedenheit war. Die Kommunikation von der Chef Etage war immer gegeben und auf Augenhöhen. Meine Mitarbeiter wurden immer stehts mit Respekt behandelt und beim finanziellen wurde immer alles sofort beglichen. Einen schönen Gruß von dem Gesamten Team Sascha´s Gartenzauber und verdiente Fünf Sterne.
Jannes Kroon
Jannes Kroon
2022-08-31
Es macht immer wieder viel Spaß mit Busemann & Schremmer Immobilien GmbH zusammen zu arbeiten. Sehr professionell und vor allem: ein Maklerteam, das gut zuhören kann!

Unser Leistungsangebot

Sanieren: Die Immobilie wieder nutzbar machen

Zum Sanieren zählen solche baulichen Maßnahmen, die die Funktion und Gebrauchsfähigkeit eines Gebäudes wiederherstellen. Es gibt verschiedene Formen der Sanierung, zum Beispiel die Konservierung. Hier geht es darum, vorhandene Bausubstanz zu erhalten. Bei der Kernsanierung eines Altbaus wird dagegen die Bausubstanz komplett instandgesetzt. Das kann bedeuten, einzelne Teile des Gebäudes einzureißen und nach historischen Vorlagen wieder zu errichten.

Diese Arbeiten zählen beispielsweise zum Sanieren:

  • Schimmel im Keller beseitigen
  • Feuchtschäden beheben
  • Risse im Putz und Mauerwerk reparieren


Sanieren ist angesagt, wenn ein Schaden am Gebäude zu beheben ist. Muss etwa Schimmel in Innenräumen beseitigt werden, spricht man von einer Schimmelsanierung. Auch Feuchteschäden, Risse im Außenputz, Löcher in der Dachhaut oder Ausblühungen an Bauteilen sind typische Sanierungsfälle. Ziel einer reinen Sanierung ist es, den ursprünglichen Bauzustand wiederherzustellen - so wie vorm Schadensfall. Ein Mangel wird durch Reparatur beseitigt. Die sanierten Bauteile haben anschließend wieder die ursprüngliche Qualität.

Renovieren: Schönheitsreparaturen

Der Begriff kommt ursprünglich vom lateinischen renovare (erneuern, wiederherstellen). Heute versteht man unter Renovierung vor allem eine Verschönerung. Kleine Beschädigungen, die zum Beispiel durch eine regelmäßige Nutzung im Alltag entstehen, werden bei einer Renovierung beseitigt.
Diese sogenannten Schönheitsreparaturen sind nicht zwangsläufig notwendig, steigern aber das Wohngefühl. Zudem sind Renovierungsarbeiten manchmal beim Auszug aus einer Mietwohnung zu übernehmen.

Diese Arbeiten zählen beispielsweise zum Renovieren:

  • Parkett erneuern oder Laminat auslegen
  • Wände streichen
  • Tapezieren


Auch bei Renovierungen wird in gewisser Weise ein ursprünglicher Zustand wiederhergestellt. Allerdings geht es nicht um Baumängel, die man zwangsläufig beseitigen muss, um weiteren Schaden abzuwenden, sondern eher um optische Verschönerungen. Alte Bauteile, die sich im Laufe der Jahre oberflächlich abgenutzt haben, werden durch die Renovierung wieder „aufgefrischt“. Man spricht auch von Schönheitsreparaturen. Der Klassiker unter den Renovierungen ist das Tapezieren oder Streichen der Wohnungsinnenwände. Dabei muss natürlich nicht genau der alte Zustand wiederhergestellt werden, man kann auch eine andere Optik und andere Farben wählen. Wichtig ist nur, dass die Wände hinterher wieder frisch gestrichen oder neu tapeziert aussehen. So wie früher. Auch die Verlegung neuer Bodenbeläge – zum Beispiel Teppich oder Laminat – gehört zu den Renovierungen.

Modernisieren: Immobilienwert erhöhen

Eine Baumaßnahme ist dann eine Modernisierung, wenn ein Gebäude durch eine zeitgemäße Ausstattung auf den neuesten Stand gebracht wird. Durch eine Modernisierung soll sich in der Regel der Nutz- oder Wohnwert eines Gebäudes erhöhen. Auch Maßnahmen, die zu umfangreichen Einsparungen bei den Energie- und Wasserkosten führen, bezeichnen Experten als Modernisierung. Das sind beispielsweise verbesserte Schallschutzmaßnahmen oder neue sanitäre Einrichtungen. Eine Modernisierung kann Teil einer Sanierung sein.

Diese Arbeiten zählen beispielsweise zum Modernisieren:

  • Neue Fenster einbauen
  • Wohnungstrennwände ziehen (z. B. aus Gipskarton)
  • Heizung austauschen
  • Außenwände dämmen


Was bedeutet Modernisierung? Dabei geht es um mehr als um die bloße optische Verschönerung. Es geht auch um mehr als nur darum, einen Schaden zu beheben und den alten, funktionsgerechten Zustand wiederherzustellen. Genauer gesagt muss für eine Modernisierung nicht einmal ein baulicher Schaden vorliegen. Ziel ist es vielmehr, Gebäudeteile zu verbessern, sie auf den jeweils neuesten baulichen Stand zu bringen, ihren Nutzwert zu erhöhen.
Typische Beispiele sind die Dämmung einer zuvor nicht gedämmten Gebäudehülle und der Austausch intakter Fenster durch Wärmeschutzfenster, um Energiekosten zu sparen und mehr Wohnbehaglichkeit zu schaffen. Aber auch die Anschaffung einer leistungsfähigeren, energiesparenderen Heizungsanlage, die schallschutztechnische Ertüchtigung von Wohnungstrennwänden oder die Verbesserung des Brandschutzes von Bauteilen sind Beispiele für Modernisierungen.

Um Ihnen in diesem komplexen Thema fachkundig zur Seite zu stehen, informieren Sie unsere Energieberater gerne bei der Umsetzung der möglichen Modernisierungsmaßnahmen.

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Referenzen

Eine unserer großen Leidenschaften ist das Entwickeln von Projekten für unsere Kunden. Speziell renovierungs- oder sanierungsbedürftige Wohnungen und Häuser haben es uns angetan, die wir mit unserem erfahrenen Team in einen zeitgemäßen Zustand versetzen. Eine unserer Kernkompetenzen liegt dabei in der Umnutzung von Gewerbe- und Problemimmobilien.

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