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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer separaten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und wurde 2017 im Bereich der Gebäudehülle umfassend energetisch saniert. Die Sanierung umfasste u. a. die Fassade sowie Fenster und sorgt für einen zeitgemäßen energetischen Standard (Energieklasse D).
Die Wohnungen sind funktional geschnitten, verfügen über separate Gasetagenheizungen und bieten ein attraktives Mietpotenzial. Die Mieten liegen derzeit unter dem ortsüblichen Niveau und lassen sich nachhaltig steigern.
Ein interessantes Anlageobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Ideal für Investoren, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Zentrale Lage im Stadtteil Stöcken: ruhige Seitenstraße, sehr gute Infrastruktur, Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr, schnelle Anbindung an Hauptverkehrswege und ein sozial aufgewertetes Quartier – inklusive barrierefreiem Wohnen und expressionistische Seniorenangebote. Ideal als Anlegerobjekt in solider Wohnumgebung mit Entwicklungspotenzial.
Flughafen 13,62 km | Fernbahnhof 2,25 km | Bus 180 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
