Altgarbsen – Ein Stadtteil mit Geschichte und Zukunft

Altgarbsen, ein charmantes Viertel der Stadt Garbsen, vereint historische Wurzeln mit modernem Lebenskomfort. Dieser Stadtteil bietet seinen Bewohnern nicht nur ein reiches kulturelles Erbe, sondern auch eine attraktive Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. In Altgarbsen wohnen derzeit etwa 11.000 Einwohner, damit ist es nach Berenbostel der zweitbevölkerungsreichste Stadtteil. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die historischen und kulturellen Schätze, die Lebensqualität, die Infrastruktur und die Immobilienpreise von Altgarbsen.

Historische Gebäude und kulturelles Erbe

Altgarbsen blickt auf eine lange Geschichte zurück, die sich in seinen historischen Gebäuden widerspiegelt. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten gehört die alte Kapelle von Garbsen, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde und bis heute ein Symbol der lokalen Geschichte ist. Rund um den historischen Dorfkern finden sich denkmalgeschützte Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten bewahren.

Die Kirche von Altgarbsen wurde 1250 erstmalig urkundlich erwähnt. Die ältesten Gebäude stehen seit dem Dreißigjährigen Krieg.

Besonders in der Vorweihnachtszeit wird der Zusammenhalt in der Gemeinde spürbar: Am zweiten Advent lädt die Kirchengemeinde zu einem großen Weihnachtsfest ein, bei dem unter anderem Waffeln gebacken und zahlreiche Aktionen angeboten werden. Ein weiteres Highlight ist der „lebendige Adventskalender“, bei dem jeden Tag eine besondere Veranstaltung von Gemeindemitgliedern oder anderen Interessierten organisiert wird. An Heiligabend begeistert das traditionelle Krippenspiel Groß und Klein. Zu Pfingsten findet darüber hinaus das beliebte Entenrennen statt, dessen Erlöse wohltätigen Zwecken zugutekommen.

Lebensqualität und Infrastruktur

Altgarbsen bietet eine hohe Lebensqualität, die durch eine ausgewogene Mischung aus Natur und weitläufiger Infrastruktur geprägt ist. Grünflächen und Spazierwege entlang der Leine laden zu entspannten Stunden in der Natur ein, während verschiedene Sport- und Freizeitangebote für Aktivitäten sorgen. Besonders Familien schätzen die gute Versorgung durch Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

Die Verkehrsanbindung in Altgarbsen ist hervorragend: Durch die Nähe zur Autobahn A2 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Berufspendler schnell in die umliegenden Städte wie Hannover. Gleichzeitig verfügt Altgarbsen über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants, sodass die Bewohner alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben.

Altgarbsen: das heißt auch Wasser, Wald und Wiesen. Die naturbelassene Leineaue liegt direkt vor der Haustür. Der Ausblick auf die Höhen des Deisters ist hier bei gutem Wetter möglich. Die Garbsener Schweiz lädt zu Spaziergängen oder aktiver Erholung ein. Hier finden Sie auch eine 18 – Loch Golfanlage. Am Blauen See können Sie sich im Sommer mit einem Bad erfrischen oder die neue Wasserskianlage nutzen. Hier gibt es im Sommer auch zahlreiche spannende Events. Der Mittellandkanal im Osten des Stadtteils ist bei Fußgängern und Radfahrern gleichermaßen beliebt.

Der Wochenmarkt auf dem Kastanienplatz in Alt-Garbsen wird zum Einkauf und zum Klönschnack genutzt. An Grundprodukten wie saisonalem Obst und Gemüse bis zu Fleisch- und Wurstwaren herrscht kein Mangel.

Immobilienpreise und Wohnmöglichkeiten

Altgarbsen bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Entsprechend vielfältig die Baustruktur: von den Höfen über großzügige Einfamilienhäuser bis zu mehrgeschossiger Bebauung finden Sie hier alle Wohnangebote.

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Altgarbsen moderat gestiegen, was die Gegend für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen interessant macht. Bei Häusern beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 2.964€. Für Eigentumswohnungen liegen die Preise bei durchschnittlich 3.054 €/m².

Der Mietspiegel liegt im Jahr 2025 bei durchschnittlich 10,25€/m².

Trotz der gestiegenen Nachfrage ist Altgarbsen im Vergleich zu anderen Stadtteilen der Region immer noch erschwinglich, was es zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Singles macht, die auf der Suche nach einem Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung sind.

Fazit

Altgarbsen ist ein Stadtteil, der Vergangenheit und Zukunft auf harmonische Weise verbindet. Mit seinem historischen Charme, seiner hohen Lebensqualität und den vielfältigen Immobilienangeboten bietet er eine ideale Umgebung für Menschen, die das Besondere suchen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Hannover machen Altgarbsen zu einem begehrten Wohnort für alle, die urbanes Leben mit einer Prise Tradition schätzen.

Wenn Sie überlegen, in Altgarbsen ein Zuhause zu finden oder in Immobilien zu investieren, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, sich die vielfältigen Möglichkeiten genauer anzusehen. Wir beraten Sie gerne – sprechen Sie uns an!

Bildrechte: Von Ricki; Ingo Rickmann – Self-published work by Ricki, CC BY-SA 2.5, Link