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Dieses charmante Einfamilienhaus in Laatzen bietet ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eins im DG mit Wanne und Dusche, eins im Keller mit Dusche) sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche grenzt an eine praktische Speisekammer mit großem Kühlschrank (verbleibt im Haus).
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Der ausgebaute Keller bietet zwei weitere Räume, ein zusätzliches Bad mit Fenster und einen Heizungsraum mit moderner Gasheizung (BJ 2023).
Das 683 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten und Brunnen zur Bewässerung. Drei Garagen mit zwei Balkonkraftwerken bieten Platz und Energieeffizienz. Fenster sind 2-fach verglast, Dachdämmung erfolgte 2023.
Einziehen, wohlfühlen – ideal für Familien mit Anspruch an Komfort und Qualität!
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Teil von Laatzen. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern in direkter Nähe. Straßenbahn, B6 und A37 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Hannover und ins Umland. Ideal für alle, die urbanes Umfeld und kurze Wege schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
