Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 81,19 m² ein angenehmes Zuhause in Hannover. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die eine flexible Nutzung als Familienwohnung oder auch für Paare ermöglichen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten und das Wohngefühl spürbar aufwerten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Erdgas leicht, die eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer soliden Standardausstattung versehen, die eine sofortige Bezugsfertigkeit ermöglicht. Hier können Sie sich von Anfang an wohlfühlen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und gestalten.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hannover-List, einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers. Die List besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, die urbane Lebendigkeit und gleichzeitig ihre grüne Umgebung.
In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants, Wochenmärkte sowie Apotheken und Ärzte. Schulen, Kitas und Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnen und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, liegt praktisch vor der Tür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks im Grünen ein.
Flughafen 10,10 km | Fernbahnhof 3,57 km | Bus 150 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
