Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf 92,76 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Die vier Zimmer sind funktional aufgeteilt und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt so für natürliche Belüftung und Tageslicht. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort und sorgt für eine praktische Raumaufteilung im Alltag.
Der eigene Balkon lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bietet eine willkommene Erweiterung des Wohnbereichs.
Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, der sich ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Haushaltsgegenstände eignet.
Die Wohnung wird über eine Gasheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hannover-List, einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers. Die List besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, die urbane Lebendigkeit und gleichzeitig ihre grüne Umgebung.
In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants, Wochenmärkte sowie Apotheken und Ärzte. Schulen, Kitas und Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnen und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, liegt praktisch vor der Tür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks im Grünen ein.
Flughafen 10,04 km | Fernbahnhof 3,63 km | Bus 180 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
