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Exklusive Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse, 2 TG-Stellplätzen & moderner Energietechnik

30826 Garbsen, Penthouse zum Kauf

Virtueller Rundgang

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sabine Frey, B&S Immobilien Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    20232818
  • Objekttypen
    Penthouse, Wohnung
  • Adresse
    30826 Garbsen
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    355,00 EUR
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.06.2018
  • Gültig bis
    21.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    25,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 25,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Penthousewohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017/2018 mit ca. 105 m² Wohnfläche und beeindruckender Dachterrasse. Die hochwertige Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, offenen Küchenbereich, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe sowie elektrische Rollläden. Große Dachterrasse mit elektrischer Markise, modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche, Wandauslass für mobile Klimaanlage sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Zusätzlicher außenliegender Abstellraum direkt neben der Wohnung. Aufzug vorhanden.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ausstattung

  • Penthousewohnung im Mehrfamilienhaus (Baujahr 2017/2018)
  • Ca. 105 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer (ohne großen Aufwand, kann eine Leichtbauwand für ein drittes Zimmer eingezogen werden)
  • Große Dachterrasse
  • Elektrische Markise
  • Offener Küchenbereich
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Elektrische Rollläden
  • Wandauslass für mobile Klimaanlage
  • Hochwertige Ausstattung
  • Badezimmer mit Dusche & Doppelwaschtisch
  • Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Zusätzlicher kleiner Abstellraum
  • Außenliegender Abstellraum direkt neben der Wohnung
  • Aufzug vorhanden
  • 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Energieeffiziente Bauweise

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Ruhige und naturnahe Wohnlage im beliebten Garbsener Ortsteil Schloss Ricklingen. Familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an die B6 Richtung Hannover und Neustadt. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Felder, Radwege und die Nähe zur Leine.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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