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Zentrales 1-Zimmer-Apartment in Hannover mit TG-Stellplatz – ideal für Kapitalanleger oder Pendler

30171 Hannover, Wohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Henrik Schulz, B&S Immobilien Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    20232858
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    30171 Hannover
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    31,64 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    290,00 EUR
  • Kaufpreis
    109.000 EUR
  • Heizkosten
    im Hausgeld enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.06.2018
  • Gültig bis
    27.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    155,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Hannover, nur ca. 400 m vom Aegidientorplatz entfernt. Die ca. 31,64 m² große Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit Flur inkl. Einbauschränken und Schreibtisch, modernisiertem Duschbad (2012) sowie Pantry-Küche (2012) mit Ceranfeld, Backofen und großem Kühlschrank.

Der Wohn- und Schlafbereich ist gut nutzbar und aktuell möbliert. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten) gehört zur Wohnung und stellt in dieser Lage einen großen Vorteil dar.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abteil auf dem Dachboden. Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Beheizung über Fernwärme.

Ideal für Kapitalanleger, Pendler oder Singles. Hausgeld: 290 €.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Zentrale und zugleich ruhige Wohnlage im beliebten Hannoveraner Stadtteil List. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die nahegelegene Eilenriede bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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