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2 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit großzügigem Balkon und Kellerraum

30827 Garbsen, Hochparterre zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sabine Frey, B&S Immobilien Service GmbH

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20232205
  • Objekttypen
    Hochparterre, Wohnung
  • Adresse
    30827 Garbsen
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65,01 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,58 m²
  • Grund­stück ca.
    1.874 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
    Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    556 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR
  • Nebenkosten
    143,91 EUR
  • Heizkosten
    113,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.08.2018
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    144,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Hochparterrewohnung befindet sich in Garbsen-Berenbostel, einer Stadt in der Region Hannover. Eine ideale Lage, ruhig und doch ist alles für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen.

Mit ca. 65 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen.

Das Wohnzimmer ist mit ca. 25 m² sehr großzügig und auf dem Balkon mit ca. 6,58 m² hat man genug Platz für schöne Stunden. Die Küche ist hell und geräumig. Im Badezimmer mit Fenster kann man in der Wanne herrlich entspannen. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank für Besen und sonstiges. Das Schlafzimmer komplettiert das Angebot.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Objekt ist nicht vermietet und steht zur Verfügung.

Ausstattung

- Wohnzimmer ca. 25 m²
- Schlafzimmer ca. 15,85 m²
- Küche ca. 7,90 m²
- Badezimmer ca. 4 m² mit Wanne und Fenster
- Balkon ca. 6,58 m²
- Besenkammer
- Kellerraum

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Zwei Zimmer Wohnung befindet sich in Garbsen im Stadtteil Berenbostel. Der ruhige und familienfreundliche Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur und direkte Anbindung an die Stadt Hannover sowie Neustadt am Rübenberge und Wunstorf.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer gepflegten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Einkaufsmeile "Rote-Reihe" ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man bequem nach Garbsen oder in die Innenstadt von Hannover gelangen kann.

Die B6 und die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt, so dass auch Pendler eine gute Anbindung haben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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