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Wohnen mit Ausblick – 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Garage & besonderer Privatsphäre in Seelze

30926 Seelze, Etagenwohnung zum Kauf

Virtueller Rundgang

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sabine Frey, B&S Immobilien Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    20232873
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30926 Seelze
    Niedersachsen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    81,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    396,00 EUR
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.03.2019
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug, Garage und besonderer Privatsphäre durch den ausschließlich zu dieser Wohnung gehörenden Laubengang. Auf ca. 81,82 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon und weitem Ausblick bis zum Deister, zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie eine Einbauküche mit modernisierten Geräten (Herd 2022, Dunstabzug 2025). Elektrische Markise, elektrische Rollläden, Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Elektrik wurde im 5-Leiter-System ausgeführt.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ausstattung

  • Ca. 81,82 m² Wohnfläche
  • Aufzug
  • Besonderer Laubengang in Alleinlage
  • Balkon
  • Elektrische Markise
  • Elektrische Rollläden vor der Haustür und im Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Herd erneuert 2022
  • Dunstabzugshaube erneuert 2025
  • Kellerraum
  • Garage
  • Aufzug 2006 saniert
  • Elektrik im 5-Leiter-System
  • Zentralheizung (Gas)
  • Hausgeld: 381 € Wohnung
  • Hausgeld: 15 € Garage

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Seelze / OT Letter mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Verbindung nach Hannover und ins Umland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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