Schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Hemmingen OT Arnurm

30966 Hemmingen, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    139879851
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30966 Hemmingen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57%
    3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung
  • Hausgeld
    259 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten
10-Parteien-Hauses. Die Wohnfläche von rund 68 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafräume, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und eine Abstellkammer für extra Stauraum. Die Loggia bietet einen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen der gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 259,00 €
Umlagefähige Kosten: 114,93 €
Nicht umlagefähige Kosten: 85,07 €
Instandhaltungsrücklage: 47,13 €

Das Gebäude verfügt über 10 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen.

Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern per Mail, Telefon oder Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Sie finden hier eine bevorzugte Lage in der Region Hannover. Der Stadtteil Arnum liegt in der Stadt Hemmingen und zählt ca. 7.100 Einwohner.
Nur ca. 10 km südlich der Landeshauptstadt und im direkten Umfeld von schönen Waldgebieten und Seen gelegen, verfügt Arnum nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, sondern über einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert. Sie finden in Arnum alles für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Supermärkte und Ärzte.
Sie erreichen von Arnum in wenigen Minuten die B3, wo Sie in knapp 20 Minuten am Hannover Hauptbahnhof sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Hauptbahnhof in einer knappen halben Stunde.

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