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Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 34,31 m² Wohnfläche, Küche und Bad. Die Wohnung ist vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Modernisierungen: Fernwärmeheizung 2020, Hauselektrik im Gemeinschaftseigentum 2012. Für 2025 sind Fassaden-, Putz- und Malerarbeiten sowie Taubenabwehr geplant. Hausgeld 177 € (120,39 € umlegbar).
Ergänzt wird das Angebot durch ein Sondernutzungsrecht an einem Garagenstellplatz, welcher aktuell unabhängig von der Wohnung vermietet ist.
Direkt nebenan steht eine spiegelverkehrte, identische Wohnung ebenfalls zum Verkauf – beide Einheiten können auf Wunsch gemeinsam erworben werden. Lage: Linden, gute ÖPNV-Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Linden-Süd in Hannover, der für seine lebendige, aber dennoch angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen, die das Viertel zu einem urbanen und charmanten Wohnort machen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahn- und Buslinien, ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
