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Zum Hauptinhalt springen Zur Fußzeile springenDiese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Ahlem bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen herrlichen Ausblick und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Eine eigene Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Für die Gemeinschaft gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Trockenraum im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die als umweltfreundlich gilt und durch den Wegfall von Wartungsarbeiten zusätzlichen Komfort bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 188,33 €.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Einbauschrank im Flur
Aufzug
Garage
Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller und Trockenraum
Elektrik im Haus 3-adrig
Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Ahlem im Westen Hannovers und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Stadtbahnlinie 10 verbindet Ahlem direkt mit dem Stadtzentrum von Hannover. Die Haltestelle "Ahlem" ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zum Hauptbahnhof und anderen zentralen Punkten der Stadt. Zusätzlich verkehren die Buslinien 120 und 581 regelmäßig und ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.
In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem gibt es in Ahlem verschiedene Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote, die das tägliche Leben bereichern.
Für Familien mit Kindern stehen in Ahlem mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Zudem bietet der Stadtteil verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Hannover-Ahlem zu einer attraktiven Wohnlage für Menschen jeden Alters.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.