Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 128,06 m² Wohnfläche viel Platz, ein helles Wohnambiente und zahlreiche besondere Details.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit in der obersten Etage des Hauses und ist ab sofort verfügbar.
Herzstück der Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Dachfenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Eine zusätzliche Nische lässt sich hervorragend als praktische Abstellfläche nutzen.
Auch das gut geschnittene Schlafzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen und entsprechend viel natürlichem Licht.
Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die große und sonnige Dachterrasse. Sie bietet viel Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich, Pflanzen oder Sonnenliegen und schafft gerade in zentraler Stadtlage einen echten Mehrwert.
Eine weitere Besonderheit sind die zwei vollwertigen Badezimmer. Beide Bäder sind modern und hell gefliest. Eines der Badezimmer verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne, das zweite über WC, Waschbecken sowie eine Dusche mit Regendusche. Gerade für Paare oder kleine Familien bietet diese Aufteilung ein hohes Maß an Komfort.
Auch an Stauraum mangelt es in dieser Dachgeschosswohnung nicht: Neben der Abstellnische im Wohnbereich befinden sich hinter den Dachschrägen mehrere praktische Stauflächen, die über separate Luken zugänglich sind. Darüber hinaus gelangt man direkt vom Flur der Wohnung auf den Dachboden und verfügt somit über einen privaten Zugang zu zusätzlicher Abstellfläche.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die großzügiges Wohnen mit viel Stauraum und einer außergewöhnlichen Außenfläche verbinden möchten.
Strom und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme gerne eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen. So können wir uns bereits einen ersten Eindruck verschaffen.
Wir melden uns bei Ihnen, sobald Besichtigungstermine feststehen bzw. passende Termine verfügbar sind.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hannoveraner Südstadt und verbindet zentrales Stadtleben mit kurzen Wegen zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute Anbindung sowie die Nähe zum Maschsee und zur Innenstadt aus.
Der Maschsee, das Theater am Aegi sowie die Innenstadt sind von hier aus schnell zu erreichen. Damit bieten sich sowohl für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge als auch für Kultur, Gastronomie und das tägliche Leben zahlreiche Möglichkeiten in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Die Stadtbahnhaltestelle Schlägerstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; zusätzlich bestehen Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung.
Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Viertel und teilweise bereits in unmittelbarer Umgebung.
Die Kombination aus urbaner, zentraler Lage und der Nähe zu den Freizeitflächen rund um den Maschsee macht diesen Standort besonders attraktiv.
Flughafen 13,59 km | Fernbahnhof 3,06 km | Autobahn 77,75 km | Bus 310 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
