Gepflegtes Zweifamilienhaus in Langenhagen mit ca. 461 m² Wohnfläche auf einem 1.188 m² großen Grundstück. Außergewöhnlicher, individuell geplanter Grundriss mit zwei vollwertigen Wohneinheiten. Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer (per Faltwand abtrennbar), zwei Terrassen, Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Bädern; Wohnrecht im EG. Obergeschoss mit separatem Zugang, Balkon, Wintergartencharakter, Klimaanlage und direktem Gartenzugang über Wendeltreppe; aktuell vermietet.
Großer Garten, Holzterrasse, zwei Gartenhäusern sowie vielfältigen Stellplatzmöglichkeiten (Carport, Garage, bis zu fünf Außenstellplätze). Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschoßwohnung wird z.Z. von einer Dame mit Wohnrecht bewohnt.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
2 separate Wohneinheiten je mit einer Einbauküche und Gäste WC
1 Carport
1 Garage
5 Außenstellplätze
EG ca. 279,53 m²
bewohnt von einer Dame mit Wohnrecht
OG ca. 181,69 m²
vermietet seit 2015 Kaltmiete z.Z. € 1.552,50
Ruhige und beliebte Wohnlage in Langenhagen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A2, A352 und den Flughafen Hannover. Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
