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Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Hannover-Wettbergen bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf einem ca. 141 m² großen Grundstück. Es verfügt über sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus und einen rückseitigen Ausgang.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und in zwei Räume unterteilt – ideal als Gästezimmer und Büro. Beide verfügen über eigene Abstellmöglichkeiten, einer der Räume beherbergt die Gastherme. Das Dach ist gut gedämmt. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Haus.
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- ausgebautes Dachgeschoss
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Rollläden (ca. 2000 nachgerüstet)
- Terrasse mit Markise und Fliegenschutztür
- Garten mit Gartenhaus (neues Dach)
- Außenstellplatz
- Gastherme (im DG)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Hannover-Wettbergen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Stadtbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Innenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Naherholungsgebiete, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
