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Zum Kauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Garbsen, das mit ca. 97 m² Wohnfläche und einem ca. 104 m² großen Grundstück überzeugt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses haben Sie gleich die Wahl: Entweder gelangen Sie direkt in den Keller oder über eine Treppe in das erste Obergeschoss, in dem sich der helle und einladende Wohnbereich befindet. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum überdachtem Balkon. Hier kann man wunderbar entspannte Stunden verbringen. Die angrenzende Küche verfügt über eine separate Speisekammer und ist mit einer Einbauküche inklusive Miele-Geräten ausgestattet – ideal für Hobbyköche. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das zweite Obergeschoss beherbergt das großzügige Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein attraktives Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen darüber hinaus zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Arbeits-, Spiel- oder Rückzugsräume eignen.
Besonders praktisch: Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine separate Waschküche – ausgestattet mit Dusche –, eine Werkstatt sowie eine Sauna. Von der Sauna aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die vorhandenen Möbel und Gegenstände können gern übernommen werden. Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Garage mit elektrischem Tor und eine moderne Gas-Heizung runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Wohnqualität und eine ruhige Lage in Garbsen legen.
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Küche: Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten (Möbel älter, aber gepflegt)
- Wohnzimmer mit überdachten Balkon
- Ausgebautes Dachgeschoss: nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Kinder-/Gästezimmer
- Keller: Waschkeller mit Dusche, Werkstatt und Sauna mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Garage vorhanden
- Heizung: Gas-Zentralheizung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Garbsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Garbsener Innenstadt sowie der Stadt Hannover. Autofahrer profitieren von einer günstigen Anbindung an die B6 und die A2, wodurch umliegende Städte und Ziele bequem erreichbar sind.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Parks, Grünflächen und nahegelegene Seen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch diverse Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
