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Einzigartige Architektur in Garbsen

30823 Garbsen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Vanessa Haller, B&S Immobilien Service GmbH

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20232070
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    30823 Garbsen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Grund­stück ca.
    370 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppichboden
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
    Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2022
  • Gültig bis
    06.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser einzigartige Reihenmittelhaus-Bungalow erwartet Sie in einer idyllischen und ruhigen Lage am Rande von Altgarbsen. Das außergewöhnliche, eingeschossige Baukonzept verleiht diesem Zuhause seinen besonderen Charme. Mit einer Wohnfläche von 128 m² bietet es genügend Platz für Singles, Paare oder Familien.

Das Grundstück erstreckt sich auf 370 m², welches einen Garten mit Pergola umfasst, der zum Verweilen und Genießen im Freien einlädt
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Architektur aus.
Der Wohn- und Schlafbereich sind halbgeschossig gegeneinander versetzt, was dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Ein großes Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende, und der angrenzende beheizte Wintergarten ist ein ganzjährig nutzbarer Rückzugsort. Die Einbauküche ist funktional gestaltet. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Gäste-WC auf Geschosshöhe des Wohnbereichs, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Das Grundstück umfasst angenehme 370 m², auf denen sich ein Garten erstreckt, der zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung einlädt. Die Immobilie bietet eine Garage mit kleiner Werkstatt, einen zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich, sowie einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Dieser außergewöhnliche Reihenmittelhaus-Bungalow in Altgarbsen bietet die perfekte Kombination aus besonderer Architektur, Ruhe, Komfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage direkt an den Maschwiesen rundet das Gesamtpaket ab und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis. Die großzügige Raumgestaltung machen es zu einem idealen Ort für Paare, kleine Familien oder Personen, die das Besondere schätzen.

Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern per Mail, Telefon oder Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Küche:
-Einbauküche
-Stehtisch/Esstisch
-Fliesen

Diele / Flur:
-Fliesen

Wohnzimmer:
-Großzügige Gestaltung
-Teppich
-Zugang zum Wintergarten

Wintergarten:
-Fliesen
-Beheizt
-Zugang zum Keller

Schlafzimmer:
-Teppichboden

Bad:
-Fliesen
-Badewanne
-Dusche

Garage und Außenstellplatz

Sonstiges

3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, umgeben von Natur und Feldern. Die Nähe zu den Maschwiesen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Altgarbsen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Kombination aus ländlicher Wohnlage und städtischer Anbindung macht die Lage sehr attraktiv. Über die B6 erreichen Sie schnell Hannover, Neustadt am Rbge., Nienburg sowie die A2. Kindergärten, eine Grundschule und Ärzte sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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