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Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Peine

31228 Peine, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20232443
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31228 Peine
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    874 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1924
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
    Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2024
  • Gültig bis
    09.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1924
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    430,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 430,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Das ca. 144 m² große Haus auf einem ca. 874 m² Grundstück bietet viel Platz, eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt u.a. über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad, eine Sauna im Keller sowie Garage und Stellplatz. Die Öl-Heizung wurde 2021 erneuert. Das sanierungsbedürftige Haus eignet sich perfekt zur individuellen Gestaltung – ob für die Familie oder mit Platz für Hobby, Büro und Tierhaltung.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Peiner Ortsteil Vöhrum. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Tierfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Vöhrum mit direkter Verbindung nach Hannover und Braunschweig sowie die Nähe zur A2 sorgen für eine hervorragende Anbindung. Natur, Freizeitangebote und ein aktives Ortsleben machen die Lage besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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