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Wohnen wo andere Urlaub machen – Einfamilienhaus in Mardorf am Steinhuder Meer

31535 Neustadt am Rübenberge, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sabine Frey,

Objektdaten

  • Objekt ID
    144152987
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31535 Neustadt am Rübenberge
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    51 m²
  • Grund­stück ca.
    863 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt
    Provision vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    278,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 278,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser gut geschnittene Bungalow steht auf einem großzügigen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer.
Mit seinen ca. 107 m² Wohnfläche und dem teilausgebauten Keller bietet er viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss finden sich neben den zwei Schlafräumen, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum idyllisch angelegten, großen Garten mit Schuppen und einem ehemaligen Taubenschlag.
Im teilausgebauten Keller finden sich ein weiterer Schlafraum, eine Waschküche mit Dusche und WC, sowie ein Abstellraum, der sich hervorragend als Vorratskammer eignet. Außerdem gehört zum Haus eine geräumige Doppelgarage.

Sonstige Informationen

2,98 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Mardorf ist ein Ortsteil von Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover in Niedersachsen. Durch seine Lage am Nordufer des Steinhuder Meeres und innerhalb des Naturparks Steinhuder Meer ist er mit seinem Tourismus als Erholungsort staatlich anerkannt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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