Großzügiges Einfamilienhaus in Garbsen OT Berenbostel

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 117 m² und befindet sich auf einem ca. 406 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Garbsen Berenbostel. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und verfügt über eine ansprechende und zeitgemäße Ausstattung. Die jüngsten Renovierungsarbeiten im Winter 2019/2020 bezogen sich auf das Treppenhaus, welches komplett erneuert wurde. Im Juli 2011 wurden zudem alle Fenster im Erd- und Obergeschoss erneuert und durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2007 und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein heller, einladender Flur, über den Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich, der durch seine Gestaltung den Essbereich optimal integriert und den Raum hell und einladend wirken lässt. Ein praktisches Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Highlight auf dieser Etage ist das große Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist – ideal für den Start in den Tag oder zum Entspannen am Abend.

Der Keller des Hauses ist voll ausgebaut und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Heizungsraum und zwei Abstellräumen befinden sich hier ein Vorratskeller und ein Waschkeller. Besonders hervorzuheben ist der große Partykeller, der mit einer Theke ausgestattet ist und sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch seine Vielseitigkeit. Eine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Über der Terrasse befindet sich eine moderne Markise aus dem Jahr 2023, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Von der Terrasse führt eine kleine Treppe in den gepflegten, komplett eingezäunten Garten. Zusätzlich gibt es im Garten eine weitere, kleinere Terrasse, die sich hervorragend für Grillfeste eignet. Eine besonders schöne Sitzecke, die mit Steinplatten ausgekleidet ist, rundet das Gesamtbild ab und bietet einen idyllischen Platz zum Entspannen.

Zu dem Haus gehören zudem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge bieten. Mit seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung ist dieses Haus ideal für Familien, die ein modernes und gemütliches Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Offener Küchenbereich
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

Keller:
- Heizungsraum
- 2 Abstellräume
- Vorratskeller
- Waschkeller
- Großer Partykeller mit Theke

Außenbereich:
- Hauptterrasse, zugänglich über das Wohnzimmer
- Kleine Treppe von der Terrasse in den Garten
- Garten komplett eingezäunt
- Zweite, kleinere Terrasse im Garten, ideal für Grillfeste
- Schöne Sitzecke, mit Steinplatten ausgekleidet
- Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz

Sonstiges:
- Elektrik dreiadrig
- Elektrik in der Küche fünfadrig