Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Kaltenweide und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und helle, freundliche Räume. Große Fensterflächen sorgen in sämtlichen Zimmern für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der über einen direkten Durchgang mit der Küche verbunden ist. Von hier aus bietet sich ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben. Besonders schön ist der sehr großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung, die sich ebenso gut als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Haus stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wäschetrocknungsraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnerinnen und Bewohnern ebenfalls genutzt werden.
Aufgrund der Raumaufteilung und des Wohnumfeldes eignet sich die Wohnung insbesondere sehr gut für eine Familie mit ein bis zwei Kindern.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Mietbeginn ab dem 01.11.2026 ist seitens der Eigentümer gewünscht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme gerne eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen. So können wir uns bereits einen ersten Eindruck verschaffen.
Wir melden uns bei Ihnen, sobald Besichtigungstermine feststehen bzw. passende Termine verfügbar sind.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlich geprägten Wohnlage im Langenhagener Ortsteil Kaltenweide. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme, überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung und viel Grün aus und bietet damit besonders für Familien attraktive Voraussetzungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Kaltenweide und den angrenzenden Bereichen gut erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Langenhagen als auch die Landeshauptstadt Hannover gut erreichbar. Dadurch verbindet die Lage ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitangebote.
Besonders angenehm ist der grüne Charakter der Umgebung, der sich auch vom großzügigen Balkon der Wohnung genießen lässt.
Flughafen 4,90 km | Fernbahnhof 4,18 km | Autobahn 18,53 km | Bus 180 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
