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Gemütliche Stadtwohnung mit Holzdielen und Badewanne im beliebten Pelikanviertel

30177 Hannover, Dachgeschoss zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Leena Westphal, B&S Immobilien Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    20232728
  • Objekttypen
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Adresse
    30177 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Parkett, PVC
  • Verfügbar ab
    01.11.2026 oder nach Absprache
  • Kaution
    1.188 €
  • Kaltmiete
    396,00 EUR
  • Nebenkosten
    89,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-List. Die Wohnung bietet auf 36 m² ideal geschnittenen Raum für Singles, Pendler oder Studierende, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.

Der Wohnraum überzeugt durch große Fenster, einen schönen Dielenholzboden und angenehme Raumhöhe trotz Dachschrägen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

In der Küche ist eine Spüle mit Unterschrank bereits vorhanden; weitere Küchenelemente können vom Mieter nach Bedarf ergänzt werden.

Die Wohnung wirkt durch die Dachschrägen besonders gemütlich und bietet gleichzeitig einen angenehmen Blick ins Wohnumfeld.

Strom und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Die vorhandenen Möbel können gerne für einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

  • 2 Zimmer, ca. 36 m²
  • 3. OG Dachgeschoss
  • Heller Wohn-/Schlafraum mit Holzdielen
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Einfach ausgestattete Küche mit Spüle
  • Kunststofffenster
  • Gaszentralheizung
  • Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme gerne eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen. So können wir uns bereits einen ersten Eindruck verschaffen.

Wir melden uns bei Ihnen, sobald Besichtigungstermine feststehen bzw. passende Termine verfügbar sind.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hannover-List, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch:
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
- schnelle Anbindung an Bus und Bahn
- Nähe zur City, Eilenriede und Lister Meile
- ruhige Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft
Die zentrale Lage kombiniert mit hoher Wohnqualität macht die Wohnung ideal für alle, die ein urbanes Umfeld suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.

Flughafen 11,85 km | Fernbahnhof 4,60 km | Bus 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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