Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2010 errichteten Mehrfamilienhauses. Die rund 39,4 m² große Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl sowie eine automatisch öffnende Gebäudeeingangstür erreichbar.
Zur Ausstattung gehören ein heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, eine integrierte Küchenzeile, ein Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Elektrische Außenjalousien im Wohn- und Schlafzimmer, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzen das Angebot. Kostenfreie Stellplatzmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 400,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 358,00 €. Hinzu kommen monatlich 28,00 € für die Instandhaltungsrücklage. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, perspektivisch aber auch für Menschen, die Wert auf komfortables und barrierefreies Wohnen legen.
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Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Laatzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut erreichbar.
Die Nähe zu Hannover und die gewachsene Infrastruktur machen den Standort sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv. Gleichzeitig bieten Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Flughafen 34,94 km | Fernbahnhof 2,87 km | Bus 210 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
