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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Seelze

30926 Seelze, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Leena Westphal, B&S Immobilien Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    20232747
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30926 Seelze
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    2.244 €
  • Kaltmiete
    748,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand.

Bereits der Flur vermittelt ein offenes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in die helle, geräumige Küche, die nicht nur ausreichend Platz für eine große Einbauküche bietet, sondern auch für einen Esstisch oder eine gemütliche Essecke geeignet ist. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Direkt von der Küche aus erreicht man das Highlight der Wohnung – das moderne Badezimmer. Dieses überzeugt mit Fenster, stilvollen Fliesen, einer hochwertigen Sanitärausstattung sowie einer großzügigen, bodenebenen Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Vom Flur aus gelangt man außerdem in das freundliche Kinderzimmer, das sich durch seine Helligkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.
Das Wohnzimmer ist besonders großzügig geschnitten und dank der großen Fensterflächen sehr hell. Von hier aus führt der Zugang in das ruhige und gemütliche Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet.

Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, die hohen Decken und das angenehme Wohnambiente.

Ausstattung

  • Gasetagenheizung
  • Komplett saniert (u. a. neue Elektrik, Böden, Heizkörper, Fenster, Türen, Badezimmer)
  • Denkmalgeschütztes Wohnhaus
  • Helle, großzügige Räume
  • Hohe Decken
  • Moderne Fenster
  • Großes Badezimmer mit Fenster
  • Bodengleiche, große Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Geräumige Küche mit Platz für Essbereich
  • Separate Speisekammer
  • Kellerraum
  • Zusätzlicher Schuppen
  • Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
  • Saniertes Treppenhaus

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Seelze (Region Hannover) und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Gebäuden sowie einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover sowie der umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer sind wichtige Verkehrsachsen und Anschlussstellen in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, gute Verkehrsanbindung und hohe Wohnqualität.

Flughafen 17,50 km | Fernbahnhof 3,75 km | Bus 220 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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