Herausragende 4 – Zimmerwohnung in Wunstorf -Bokeloh

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bokeloh! Diese einzigartige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Wunstorf / Bokeloh und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend einzuziehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit direktem Zugang zum großzügigen Garten, mit einem erfrischendem Pool. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Wintergarten, einen Kellerraum, eine Garage und 2 Abstellräume. Dieses Objekt bietet alles, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 109 Quadratmetern und besticht durch ihre offene Raumgestaltung. Der großzügige und voneinander, mit einer Schiebetür, zu trennende Wohn- und Essbereich, empfängt Sie mit viel Tageslicht und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der angrenzende Wintergarten, mit Zugang zum Vorgarten, lädt auch an kühleren Tagen zum gemütlichen Beisammensein ein und somit zusätzlichen Wohnraum. Die, vom Flur aus zugängige, Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das Schlafzimmer ist geräumig und gewährleistet ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.

Außenbereich:

Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine grüne Oase mit Rasenfläche, schattigen Bäumen bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Highlight ist der erfrischende, gemeinschaftlich genutzte Pool, welcher eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen bietet. Eine Sauna steht Ihnen ebenfalls gemeinschaftlich zur Verfügung und ermöglicht pure Entspannung und Erholung. Eine geräumige Garage und ein weiterer Stellplatz, bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen.

Zusammenfassung :

- Anzahl der Zimmer: 4
- Küche: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Küche bietet zudem Zugang zum Garten.
- Badezimmer: Das Duschbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
- Abstellraum: Zwei separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
- Wohnfläche: Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 109 m².
- Wintergarten: Angrenzend an das Wohnzimmer und das Esszimmer befindet sich ein Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet.
- Vorgarten: Vom Wintergarten aus gelangen Sie in einen kleinen Vorgarten.
- Garten: Ein großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieser verfügt über einen Pool und eine Sauna, die Ihnen Entspannung und Erholung bieten.
- Kellerraum: Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Garage und Stellplatz: Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien.
- Die Nutzung des Pools und der Sauna kann optional zum Mietvertrag vereinbart werden
- Optional kann ebenfalls die Nutzung des ausgebauten Dachgeschosses, in welchem sich nochmals zwei zusätzliche Räume, sowie ein Badezimmer befinden vereinbart werden. Aufgrund der Deckenhöhe ist das Dachgeschoss nicht als Wohnraum, sondern als Nutzfläche deklariert.

Sonstige Informationen

Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern per Mail, Telefon oder Kontaktformular.

Mietbedingungen:
•Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 Euro.
•Die Nebenkosten belaufen sich auf 490 Euro pro Monat inkl. Heizkosten
•Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten (2850,00 €) ist zu hinterlegen.
•Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
•Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Bitte lassen Sie uns folgende Unterlagen für die Bewerbung zukommen:
- Aktueller Arbeitsvertrag
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Schufa Auskunft

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!