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PROVISIONSFREI! Bieterverfahren! 2-Zimmer Eigentumswohnung. 2022 saniert. Garbsen. Erstbezug

30823 Garbsen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marvin Grafe,

Objektdaten

  • Objekt ID
    142837528
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30823 Garbsen
  • Etage
    9
  • Etagen im Haus
    11
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

BIETERVERFAHREN
Startgebot 130.000,00€
Kernsanierte 2-Zimmerwohnung, provisionsfrei im Bieterverfahren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit. Bieten Sie jetzt auf diese gut geschnittene
2-Zimmerwohnung. Perfekt für Kapitalanleger!
Zusammenfassung und Vorgehensweise:
Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens gegen Gebot verkauft. Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Das Startgebot für die Eigentumswohnung liegt bei 130.000,00 €.
Senden Sie Ihr Kaufpreisangebot an:
grafe@busemannn-schremmer.de
mit Angabe Ihres Namens, der vollständigen Adresse mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, wenn vorhanden bitte auch Finanzierungsbestätigung beifügen.
Gebote sind als Gesamtbetrag in Euro und ohne Bedingungen anzugeben.
Die Immobilie soll grundsätzlich gegen Höchstgebot verkauft werden. Bei sich deckenden Geboten, kann es zu erneuten Abfragen kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass den Geboten der Teilnehmer des Bieterverfahrens keine bindende Wirkung zukommt.
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969. Zwei Fahrstühle sind vorhanden.

Die Wohnfläche von rund 63m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Küche, ein Duschbad und einem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia mit Blick in den schönen, grünen Hinterhof.

Umlagefähige Kosten pro Monat: 186,87 €
Nicht umlagefähige Kosten pro Monat: 38,06 €
Rücklagenzuführung pro Monat: 73,50 €
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig saniert, inkl. komplett neuer Elektroleitungen. Wohn- und Schlafzimmer wurde helles und freundliches Laminat in Eichenoptik verlegt. Im Flur und in der Küche wurden hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch verlegt. Das Badezimmer wurde renoviert.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern per Mail, Telefon oder Kontaktformular und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei, da die Immobilie aus unserem eigenen Bestand kommt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Garbsen. Die Universitätsstadt Garbsen liegt am westlichen Stadtrand von Hannover. Sie ist ein beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben vielen guten Fachgeschäften finden sich hier Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie gemütliche Restaurants und diverse Sporteinrichtungen. Naherholungsgebiete wie der Marienwerder Forst, der Mittellandkanal sowie der Blaue See liegen in der Nähe. Hier können Sie Radfahren oder wunderbare Spaziergänge unternehmen. Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover stellen Verbindungen innerhalb des Stadtgebietes und zu benachbarten Orten her. Die Stadtbahnlinie 4 ist mit dem Bus schnell zu erreichen. Die Innenstadt Hannovers ist mit der Stadtbahn oder dem PKW in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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